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辽宁省商品房屋租赁合同电子文本集合3篇

来源:辽宁省 日期:2022-08-16 浏览:

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租房时,厚厚的租房合同会让我们眼花缭乱,我们不知道如何看到关键点。下面是小编精心整理的辽宁省商品房屋租赁合同电子文本集合3篇,仅供参考,大家一起来看看吧。

【篇一】辽宁省商品房屋租赁合同电子文本

出租方(甲方)姓名:_____承租方(乙方)姓名:_____

身份证号:____________身份证号:_____________

住址单位:____________住址单位:_____________

一、甲乙双方商定,甲方将___市___区___小区___栋___单元___楼___号一屋一厨门市,使用面积35平方米的房屋租给乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

二、每月租金___元,乙方第一次付__个月租金合计_____元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币___元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)。

六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。

七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断七天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

八、本协议一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙双方身份证复印件。

九、电表指数:民用表:____公用表:____

煤气指数:_____水表指数:____

十、退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。

十一、补充协议:______________________________________________

甲方签字盖章:_______已方签字盖章:_______

____年____月__日



【篇二】辽宁省商品房屋租赁合同电子文本

合同编号:______________

甲方(出租方):________(以下简称甲方)

法定代表人:___________________________

地址:_________________________________

电话:_________________________________

传真:_________________________________

乙方(租赁方):________(以下简称乙方)

法定代表人:___________________________

地址:_________________________________

电话:_________________________________

传真:_________________________________

一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_______________房产,租赁面积_________平方米(以下简称“该房产”)。

二、甲乙双方同意并确认,该房地产的租赁定价为每月___________元/平方米,乙方所租赁写字间每月租赁金共计__________。

三、甲乙双方同意并确认,在签定本协议书时,乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_______元,作为乙方履行本《______租赁写字间协议书》的定金。

四、乙方在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》,签定时乙方应将本协议退还甲方,在正式签订房屋租赁合同后,协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金,不足部份由乙方另行支付。

五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定,如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》,即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益,乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿,甲方有权不予退回乙方已缴付的定金,并有权将该物业另行出租,而无须通知乙方。

如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产,即视为甲方违约,甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方,本协议则随之作废。

六、该房产的用途为办公使用的写字间。

七、本协议书在履行过程中如发生纠纷,双方应协调解决。如双方协商不成,可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁,或协议签定地的人民法院提起诉讼。

八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份,甲乙双方各执壹份。

九、本合同的解释权归_______________________。

十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。

甲方(签章):__________

授权代表人:____________

乙方(签章):__________

授权代表人:____________

______年______月______日

签订地点:______________

【篇三】辽宁省商品房屋租赁合同电子文本

甲方(出租方)

【名称】【姓名】

【法定代表人】【负责人】

国籍【地区】

【身份证】【护照】【营业执照注册号】

通讯地址:

邮政编码:

联系电话:

【法定代理人】【委托代理人】

国籍【地区】

【身份证】【护照】【 】

通讯地址:

邮政编码:

联系电话:

乙方(承租方)

【名称】【姓名】

【法定代表人】【负责人】

国籍【地区】

【身份证】【护照】【营业执照注册号】

通讯地址:

邮政编码:

联系电话:

【法定代理人】【委托代理人】

国籍【地区】

【身份证】【护照】【 】

通讯地址:

邮政编码:

联系电话:

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《商品房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定,遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则的基础上,甲、乙双方就下列房屋租赁事宜达成如下协议:

第二条 租赁房屋基本状况

(一)甲方房屋坐落于 市 区 街 号; 幢 单元 层 号;共 【套】【间】。

(二)房屋用途【住宅】【办公】【商业】【 】。

(三)房屋结构【砖混】【框架】【 】。

(四)房屋面积【建筑面积】【套内面积】 平方米,

公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。

(五)房屋所有权证号: 。

(六)附属设施、设备情况见附件。

第三条 租期、租金、押金和支付方式

(一)乙方承租房屋期限为 【年】【月】。自 年 月 日至 年 月 日止(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)。

(二)房屋租赁费用按【人民币】【 】计算。

1、租金。该房屋【年】【月】租金总额(小写) 元,租金总额(大写) 拾 万 千 百 拾 元整。

2、押金。乙方交付(小写) 元;(大写) 拾 万 千 百 拾 元整的押金给甲方。该押金用于支付乙方拖欠【煤气】【电】【水】【有线电视】【电话(网络宽带)】【物业费】【 】等的相关费用。如租赁期内出租房屋无相关费用拖欠或该押金支付相关拖欠费用后有结余,合同解除或终止后甲方应将押金或结余部分返还给乙方。

3、在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,由双方协调支付。

(三)付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金和押金。租金按【月】【季】【年】结算,由乙方于每【月】【季】【年】的第 个月的 日交付给甲方。押金为一次性支付。

第四条 相关费用支付

乙方负责支付租赁期间内出租房屋的【煤气】【电】【水】【有线电视】【电话(网络宽带)】【物业费】【 】。

采暖费由【甲方】【乙方】负责支付。

具体支付方式由双方协商。

第五条 租赁房屋交付使用

甲方于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。

第六条 甲方房屋产权承诺

(一)甲方保证租赁房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,由甲方负责解决;由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

(二)如须转让或抵押房屋,甲方应提前 【日】【月】通知乙方并保证在租赁期限内合同继续履行。

(三)甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

第七条 乙方房屋使用承诺

(一)必须按合同约定的使用用途使用房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担违约责任,甲方有权解除合同。

(二)如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订租赁合同;未经甲方同意,擅自转租,甲方可以追究乙方违约责任,并可解除合同。

(三)如需进行房屋改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理相关手续;乙方设计的装修方案应经甲方书面认可;未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求乙方恢复原状,并可解除合同。

(四)因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复。

第八条 房屋维修

(一)租赁期限内,该房屋自然损坏的维修养护由【甲方】【乙方】负责;由于乙方使用不当或装修造成损坏的,维修由乙方负责;维修责任方延误维修,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。

(二)租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 【月】【年】检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

(三)正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由【甲方】【乙方】承担。

(四)因乙方管理使用不善造成房屋相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

(五)租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫和保洁等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 合同解除和终止

(一)乙方有下列情形之一的,甲方可解除合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达 个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

7.拖欠各项费用达(大写) 元以上;

8. 。

(二)租赁期间,任何一方提出解除合同,需提前 月书面通知对方,经双方协商后签订解除合同书,在解除合同书签订前,本合同仍有效。

(三)如因国家房屋征收、不可抗力因素、经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用等情形,必须终止合同时,甲方应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

(四)租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前 个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。甲方逾期未将该房屋交付给乙方的,每逾期一日,乙方有权按月租金的 %向甲方收违约金;乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金 %向乙方加收滞纳金。

第十一条 不可抗力

因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十二条 合同效力

本合同未尽事宜,经双方协商一致可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十三条 争议解决

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第 种方式解决:

(一) 提交 仲裁委员会仲裁;

(二) 依法向人民法院起诉。

第十四条 登记备案

自本合同生效之日起30日内,双方当事人持本合同、身份证明、房屋所有权证书或其他合法权属证明及房屋租赁主管部门规定的其他材料,向当地房屋租赁主管部门申请登记备案。

第十五条 附则

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同连同附件共 页,一式三份,甲、乙双方各执一份,房屋租赁主管部门备案一份,均具有同等效力。

甲方:

(签章)

授权代表(签字):

年 月 日

乙方:

(签章)

委托代理人(签字):

年 月 日

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